Prins Hendrikstraat 23

EGMOND AAN ZEE

open huis

€ 685.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1935

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 29 november tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Karakteristieke woning nabij strand en de duinen

In een gezellige straat, midden in het charmante Egmond aan Zee en op loopafstand van strand en duinen, wacht een unieke twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Een karakteristiek jaren ’30 huis dat sfeer ademt, maar tegelijkertijd helemaal van deze tijd is. De woning is volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds zijn behouden gebleven, terwijl de leefruimtes strak en modern zijn afgewerkt. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar oud en nieuw perfect samenkomen.
Met een eigen parkeerplaats, energielabel A én een vrijstaand kantoor in de tuin – ideaal als werkruimte, praktijk of atelier aan huis – is dit huis meer dan compleet.

Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op, dankzij de hoge plafonds. De karakteristieke details springen meteen in het oog: de glas-in-loodramen en de schuifdeuren die de woonkamer en eetkamer op sfeervolle wijze van elkaar scheiden. De woning is hoogwaardig afgewerkt, met aan de achterzijde een uitbouw waarin een moderne keuken is geplaatst, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

De tuin bevindt zich aan de achter- en zijkant van de woning en biedt dankzij meerdere zitgelegenheden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. In de tuin staat bovendien een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerkers die een praktijk- of kantoorruimte aan huis zoeken. Ook perfect geschikt als creatieve studio of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige keuken kun je hier werkelijk alle kanten op!

Op de eerste etage bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide netjes en praktisch ingericht. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, toilet en aangename vloerverwarming.

Verkoper vertelt: "Helemaal van top tot teen gerenoveerd. Veel aandacht voor authentieke details in een modern jasje. Heel comfortabel huis met fijne studio/werkplek. Elke dag strand/duin blijft bijzonder."

Al met al een sfeervolle, instapklare woning met vele mogelijkheden op een top locatie, kom kijken en laat je verassen!

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd;
- Multifunctionele ruimte in de achtertuin;
- Moderne en luxe badkamer;
- Eigen parkeerplaats;
- Centraal gelegen in Egmond aan Zee.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd